中国有句俗话说得好:金窝银窝不如自己的狗窝。一直以来,中国人对于土地和家产有着近乎狂热的执着,“以末致财,以本守之”是根深蒂固的观念,毕竟拥有自己的家,才有实打实的安全感与归属感。
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如今,买房难成为社会焦点,大多数人都买不起房。
国家针对房子的政策一直在变动,而四月比较重要的就是关于一户一宅的新规了。
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四月新规出台,“一户一宅”已在多地实行
“一户一宅”,字面意思就是一家一间住宅,宅基地一户只能申请一处,然后在该地建房,并且建房面积必须符合相关规定。我国农村众多,目前“一户一宅”的政策正在逐步推广的阶段,预计4月份将在部分地区正式实行。当然,这个试实行的地点一般会从经济发达的地区开始,然后再进行全面推广,这方面有具体需求可以留意当地政策。
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多大算一宅?几人算一户?
根据我国相关规定,农村的宅基地面积,不能超过120平方米,如果超出这个数值,需要向有关部门提交申请,获得批准后才能扩大宅基地面积。需要注意的是,120平方米只是一个参考数值,在实际生活中,每户家庭人口并不一样,例如有的人家里只有三个人,有的人家里却有八个人,总不能让八个人挤在120平的房子里吧?
很显然,这里“一户一宅”的“一户”,指的是家庭人口数量,假如按照一个人40平米来计算,如果家里有八个人,理论上“一宅”不超过320平米就没有问题。如何申请宅基地?一般家里有土地的农民,可以直接向当地有关部门申请宅基地。一些特殊情况,例如家里的土地被征收了,也可以通过补偿地来建房,但是建房必须符合当地标准,如果面积超标,不仅面临建房被拆除的风险,还会受到罚款,需要多交费用。
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总的来说,不论是农村还是城市,房子住宅都是和人民紧密相关的,“一户一宅”政策也是希望提高农民朋友的生活品质,大家在申请宅基地的时候,也需要遵守相关规定,以免给自己带来不必要的麻烦。
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