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津云新闻讯：7月31日上午，天津市两宗农村集体经营性建设用地在天津市土地交易中心成交。这是本轮国家深化农村集体经营性建设用地入市试点以来，我市稳妥推进入市试点工作取得的新进展、新突破。两宗土地的成交，是我市探索深化农村集体经营性建设用地入市试点的标志性成果，代表着集体经营性建设用地入市进入实质阶段。

第一宗地位于武清区南蔡村镇粜粮务村，面积1478.37㎡，土地用途为仓储用地，用于冷库建设，建成后果蔬贮藏量约2000吨，年最高周转量可达2000吨，按年冷藏保鲜各类果蔬可由原10%损耗率降至1%计算，每年可节省约64.80万元。同时可实现农产品产地冷藏保鲜冷链能力明显提升，降低了农产品损耗率，提高了农产品的生鲜程度，延长了农产品的销售时间，实现错峰销售，可以大幅提高当地农产品的市场竞争力，进而带动武清区农业产业化的发展。

武清区南蔡村镇粜粮务村一肩挑刘天民告诉记者：“冷库项目入市，开拓了村集体建设用地建设的新模式，助推农民增收，使村内果蔬种植业进一步发展壮大，带动村民就业，为粜粮务村乡村振兴添砖加瓦”。

第二宗地位于武清区大良镇中迤寺村，面积127443㎡，土地用途为商服用地，项目建成后将用于大良菜篮子冷链物流中心，预计果蔬交易量每年40万吨，果蔬冷库转运能力每年5.3万吨。为武清区及周边蔬菜、水果等农产品提供集储藏、初加工、运输、配送、批发、销售为一体的果蔬交易平台。

竞得单位天津市新良建筑工程有限公司法定代表人李贵林说：“农村集体经营性建设用地入市，是土地制度的重大改革，是深化农村改革的重大突破，将有利于进一步激活农村土地要素资源，彰显农村土地价值，提升农村土地流转交易活跃度。同时，有利于促进产业升级。通过此次摘地，使我感受到国家在助力乡村振兴方面所出台的利好政策以及武清区为集体建设用地入市铺路搭桥，科学谋划，建立健全相关制度保障。下一步，我们会科学规划，将宝贵的土地资源用足用好，全力助力乡村振兴”。

据介绍，在探索推进农村集体经营性建设用地入市试点过程中，武清区认真贯彻落实国家和市相关工作要求，广泛吸纳总结先行试点地区成功经验，结合实际情况和探索方向，筑牢入市基础，科学制定“1+5”制度保障体系，从工作方案、入市管理办法、交易规则、建设地块管理、收益调节金征收及收益分配等方面全力保障入市工作科学规范。

农村集体经营性建设用地入市是加快推进乡村振兴的重要举措，我市将持续推进入市试点工作，唤醒原本沉睡的土地资源，实现资源价值增值、集体增收、企业增效，增强集体经济组织发展内生动力，让村集体经济组织成员享受到实实在在的改革红利，形成农村集体经营性建设用地入市助推乡村振兴的新模式。（津云新闻记者 田巧梅）

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